Коммерческая недвижимость, Харьков

Харьковская обл ., Дергаевский р-н. пгт Ольшаны ул. Горького 2
тел 0505915637 , 0505761295 Сергей Борисович
1.Земля 1, 1193 м2 коммерческая - особенность - государственный акт, выкупленная в полном объеме у государства по договору купли – продажи
Земля по государственному кадастровому реестру на 2014 год составляет 2 млн. 900 тыс.
2.Общая территория всего объекта 3, 5 га
3.Земля прошла регистрацию в государственном реестре Украины


ЗДАНИЕ И СТРОЕНИЯ
1.Офис 250 м2 капитальный ремонт
2.Кафе 400 м2
3.Летние оборудованные и закрытые беседки 20 м2 - шт.
4.Оборудованное место для работы диджея
5.Оборудованный и закрытый тандыр 12 м2
6.Оборудованная и закрытая русая печь 12 м2
7.Душевая кабина для персонала – 1 шт.
8.Два туалета с отдельной канализацией на 5 человек
9.Электрощетовая 380 Вт.-50 квт
10.Склад стройматериалов

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
1.Разрешительная мощность электроэнергии 63 квт 38ОВ Все кабеля монтированные в землю в асбестовых трубах согласно нормативных актов от подстанции до самого офиса
2.Полная газификация
3.Водоснабжение
4.Канализация
5.Подземная разводка воды
6.Ливневки для сбора наружной воды


КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОФИСА
1.Утепление фасадов изнутри и снаружи , обшивка композитом
2.Потолок - железобетонные плиты
3.Крыша – новый металлический профнастил с утеплением внутри и подшитой фанерой
4.Навесы на всех входных дверях
5.Замена всей новой электропроводки
6.Новый отел для обогрева офиса
7.Итальянские батареи обогрева
8.Разводка воды по офису с новейшими компонентами из пластмассовых труб
9.Туалетные комнаты с полным комплектом сантехники 2 шт.
10.Душевые кабины 1 шт.
11.Комната для стирки белья с канализацией
12.Кухня с вмонтированной мебелью (газ, газовая плита , санузел с мойкой , канализация , бойлер для нагрева воды под газ и электроэнергию )
13.Комната переговоров вся меблирована , сейф под сигнализацией
14.Комната отдыха меблирована мягкими диванами , а также журнальными столиками
15.Две комнаты для работающего персонала , меблированные
16.Комната – касса меблирована

СЕТИ
1.Локальная система всех коммуникаций по офису
2.Сервер
3.Телефон – факс
4.Интернет – электронная почта
5.По всему офису и наружи видеонаблюдение +телевидение
6.Пожарная сигнализация + сигнализация офиса
7.Кондиционеры фирмы «Панасоник» - инвекторные 3 шт.
8.Система о чистки воздуха – вентиляторная 3 шт.
9.Елекростанция с полным автоматом на 5 квт
ПРИМЕЧАНИЕ
1.Весь пакет документов на офис здания и сооружения , скважину и водонапорную башню
2.Техпаспорта
3.Право собственности
4.Государственный акт на землю и право собственности .Земля коммерческая и в полном объеме выкуплена у государства
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
1.Все документы от всех служб для работы мясоперерабатывающего предприятия Ольшанский – Мясокомплекс
2.Разработан и утвержден проект для современного мясокомплекса в составе мясохладобойни , колбасного цеха и откормочного комплекса
3.Бизнес – план для получения кредита
4.Пояснительная записка производственного корпуса разделки мясо-туш на полуфабрикаты крупного куска по кулинарному назначению

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ
1.Архитектурно – строительный
2.Технология
Холодоснабжение
3.Отопление вентиляция
Технологическая часть
Водопровод и канализация
4.Автоматизация холодоснабжения
5.Электроснабжение